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好消息!2018长沙买房 长沙有望将施行交房即交房产证政策

2018-10-09 15:43来源:好房子网
2018长沙买房:这个房产证/不动产权证,在长沙的作用就更加明显。因为按照长沙923的限售政策:(1)在长沙市购买房产,需在取得不动产权证满3年才可上市交易。(2)本市户籍家庭需在长沙第一套房产的不动产权证件满3年,才能去购买第二套。

  2018长沙买房:这个房产证/不动产权证,在长沙的作用就更加明显。因为按照长沙923的限售政策:(1)在长沙市购买房产,需在取得不动产权证满3年才可上市交易。(2)本市户籍家庭需在长沙第一套房产的不动产权证件满3年,才能去购买第二套。

  结合长沙的实际情况来看,这样的规定导致后果是灾难性的。因为长沙有一个很纠结的事情,那就是长沙所有新房的房产证都基本都是要1年到2年半时间才能够拿到手。

  如果你购买新房的话。要等1到2年的时间交房不说,还要等1到2年半的时间才能拿到不动产权证,然后再等上3年才能上市交易。

  那么新房能交易最短的时间是:1年等交房+1年等产证+3年限售期=5年。

  那么新房能交易最长的时间是:2年等交房+2年半等产证+3年限售期=7年半。

  但是这一情况,可能会发生改变。

  昨天,市住建委对该问题又有了新回复,内容为:市委、市政府将该项改革列入了今年全面深化改革事项,目前正在研究相关政策。

  网址:

  http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=212000&cxm=

  市政府的这个举措看似轻描淡写,但其实意义非常重大!

  因为全面深化改革,是中央的要求;而“交房即交证”,顺应人民群众的期望,是重要的利民举措之一!

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