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「十一长沙探盘」南城楼盘中介扎堆

2019-10-15 20:08来源:好房子网魏湘燕、马斯峤
十一黄金周,与祖国庆生浓烈氛围相呼应的是,长沙楼市促销热闹非凡。黄金周期间各大楼盘的人气如何?又会有怎样的销售表现呢


十一黄金周,与祖国庆生浓烈氛围相呼应的是,长沙楼市促销热闹非凡。黄金周期间各大楼盘的人气如何?又会有怎样的销售表现呢?

湖南中原数据显示,2019年10月第1周(09.29-10.05),长沙内五区一手住宅成交1412套,成交面积17.70万方,环比分别下滑25%、28%。国庆期间,市场成交量较去年同期基本持平。

与此同时,在9月最后一周一大波楼盘开盘入市后,国庆期间项目开盘减少至仅1个,上周,开盘项目减少至1个,市场基本以平销为主。黄金周楼市成交下滑,似乎是在意料之中。

数据可能不能完全代表市场反应,实地探盘或许能看到些不一样的楼市面貌。

为了更真实地了解黄金周的楼市现状,国庆假期,好房子网编辑兵分马路,实地探访楼盘,让各位购房者更全面地掌握长沙楼市情况。

实地探盘发现:

长沙至少30余楼盘举办各类国庆活动,多个楼盘趁着国庆黄金周假期推出特价优惠,多为尾货清盘,以吸引购房者。

1、国庆期间,长沙多个售楼部热度依旧不错:网红盘热度高涨,部分性价比不高、尾盘项目稍冷。但总体而言,假期楼市平稳,尚未冰冻。

2、热门区域、热门项目仍然火爆,如金茂湾、正荣梅溪紫阙台等,国庆期间销售表现不错;润和湘江天地虽未有产品在售,仍旧吸引了700批客户到访。

3、高性价比楼盘虽未入市或平推,关注度却很高,如:鑫远翡丽郡二期还未发声,客户自发到访较多;大唐印象目前在平推期,探盘期间陆续多组客户到访。

4、中介、地推重出江湖,售楼处出现了大量中介带客身影;多个售楼部外也聚集了不少周边竞品项目的地推人员。

一起来看看编辑们带回的各大项目最新销售动态!


润和湘江天地

项目此前开盘火爆,连续售罄,国庆期间暂无房源在售,但仍然吸引超700批客户到访。探盘期间,营销中心现场进行了气球雨、玩偶塔、红包墙等多项活动,人气火爆。

「十一长沙探盘」月亮岛、梅溪湖人气不俗!南城多个楼盘中介扎堆


正荣梅溪紫阙台

项目于9月21日开盘,目前在售35-79平LOFT全装修公寓,均价15000元/㎡起,国庆期间共到访514组,成交101套。

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金茂湾

125-208㎡精装大平层清盘在售,国庆期间推出三重好礼,探盘期间,营销中心同时七组客户,人气不俗。

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鑫远翡丽郡

踩盘当天下午四点,现场客户较多,9组客户同时看房。预计11月开二期1、2栋,推出90-125㎡12层小高层,均价预计10000元/㎡。另外,在营销中心案场外,其他周边楼盘的截客人员较多。

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梅溪正荣府

国庆期间,主要在售产品为170㎡四层洋房,四房双套房双阳台,均价14697元/㎡,整体性价比较高,现限剩几套房源在售。后期仅剩最后1栋洋房40套,预计10月中旬加推。

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融信澜悦

项目在6月开盘,现在仅剩1/2号栋少量顶、低层房源在售,均价9200元/㎡,探盘时,现场有3组客户同时看房,但对楼层抗性较大。

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大唐印象

9月28日开盘,国庆期间平推,现仅剩少量131-139㎡房源在售,均价9400元/㎡。下午3点编辑到达案场,营销中心共有7组客户。

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新力铂园

在售8#115-159㎡全装修住宅,均价14500元/㎡,国庆期间根据不同产品对应有一定折扣,同时还开放了大白兔文创展,探盘期间,营销中心陆续有客户前来。

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来源:好房子网 文/魏湘燕、马斯峤

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