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提前预告!这类企业免征房产税

2019-10-28 10:35来源:好房子网文巧
从事大型客机研制项目纳税人迎来利好!

从事大型客机研制项目纳税人迎来利好!

近日,财政部、税务总局联合印发《关于民用航空发动机、新支线飞机和大型客机税收政策的公告》。

《公告》提到,自2018年1月1日起至2023年12月31日止,对纳税人及其全资子公司从事大型民用客机发动机、中大功率民用涡轴涡桨发动机研制项目自用的科研、生产、办公房产及土地,免征房产税、城镇土地使用税

财务部官网截图

《公告》称,自2018年1月1日起至2023年12月31日止,对纳税人从事大型民用客机发动机、中大功率民用涡轴涡桨发动机研制项目而形成的增值税期末留抵税额予以退还。

《公告》提到,自2019年1月1日起至2020年12月31日止,对纳税人生产销售新支线飞机暂减按5%征收增值税,并对其因生产销售新支线飞机而形成的增值税期末留抵税额予以退还。

《公告》明确,自2019年1月1日起至2020年12月31日止,对纳税人从事大型客机研制项目而形成的增值税期末留抵税额予以退还;对上述纳税人及其全资子公司自用的科研、生产、办公房产及土地,免征房产税、城镇土地使用税。

《公告》所称大型民用客机发动机、中大功率民用涡轴涡桨发动机、新支线飞机和大型客机,指上述发动机、民用客机的整机,具体标准如下:

——大型民用客机发动机,是指:1.单通道干线客机发动机,起飞推力12000~16000kgf;2.双通道干线客机发动机,起飞推力28000~35000kgf。

——中大功率民用涡轴涡桨发动机,是指:1.中等功率民用涡轴发动机,起飞功率1000~3000kW;2.大功率民用涡桨发动机,起飞功率3000kW以上。

——新支线飞机,是指空载重量大于25吨且小于45吨、座位数量少于130个的民用客机。

——大型客机,是指空载重量大于45吨的民用客机。

房产税将按房屋评估价征收?

大乐透近两年,有关房产税是否出台,何时出台,时时被猜想。但截至目前,房产税还未正式出台。

财政部部长肖捷在此前《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。

业内专家表示,房屋的评估值应是房屋市场价值,而非房产原值(即购房时价格),但由于近些年房价上涨较快,因此最终评估值应该会有折扣。

现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时,对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体标准由地方确定。

长沙新房交易税费政策

大家都知道,商品房因其商品属性,在购置时,需缴纳一定金额的契税。

就长沙来讲,是如何征收的呢?

新房交易税费比较简单,大项只有契税和房屋维修基金。收费项目一般都会在售楼部公示。

根据最新规定,首套≤90平,契税为总房款的1%,首套>90平,1.5%契税;超过二套契税都是4%。房屋维修基金=120元/平*建筑面积。

其他产权登记费(一次性80元,按揭160元)、证书工本费(10元)、公证费(200元,按揭才收取)。

(来源:好房子网 文/文巧)

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