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明昇集团王鑫:品质筑家为标杆而来!

2019-07-31 22:22来源:牛蕊
在讲规模、高周转的时代,明昇集团能通过产品品质取胜,一定程度上引领了房企发展的另外一个方向。2019年,明昇壹城是否会再创销售传奇?值得期待。

【佰言堂】《推动长沙楼市健康发展的40人》序言

佰言堂说

高铁新城明昇壹城,无疑用过硬的品质造就了销售传奇,2018年在长沙楼市严厉调控的背景下,单盘销售33.57亿。

大乐透在讲规模、高周转的时代,明昇集团能通过产品品质取胜,一定程度上引领了房企发展的另外一个方向。2019年,明昇壹城是否会再创销售传奇?值得期待。

曾几何时,品质项目总能获得格外关注。

明昇壹城,以品质过硬风靡长沙楼市的网红楼盘,在2018年跌宕起伏的楼市风云中,交出了单盘33.57亿的成绩单。

但是,过去一年的高铁新城,并不那么太平。品牌房企纷纷安营扎寨,来势汹汹,老牌房企轮番推货,竞争激烈。

那么,明昇壹城凭何脱颖而出?又通过什么来获得购房者认可?

由好房子网、湘经联、佰言堂、智寓工场联袂推荐的“2018-2019推动长沙楼市健康发展的40人”专题策划正在继续。今天,我们将走近明昇集团营销管理中心总经理助理兼长沙区域营销总监王鑫,倾听他对长沙明昇发展有限公司品质筑家的深刻见解。

大乐透推动长沙楼市健康发展人物——明昇集团营销管理中心总经理助理兼长沙区域营销总监王鑫

恪守品质关,为标杆而来

大乐透在长沙高铁新城,运达中央广场、京武浪琴山、明昇壹城三驾马车并驾齐驱,他们都因精工品质而被业内称道,是数一数二的标杆系列。

就明昇壹城而言,产品细节不胜枚举。

2016年,长沙品质住宅还寥寥无几。此时的明昇壹城,便已采用干挂石材。”懂行的看过我们项目之后,都会说如此打造品质,且也只卖6千多,肯定会亏。但我们老板讲没关系,要做就做好的房子,有品质的房子,否则就不要去折腾,后来的热销表明我们老板的坚持是对的。”王鑫如是说。   

除了建筑外立面采取干挂石材,明昇壹城在地下停车场、入户大堂、小区绿化等方面均是高标准。有业内人士曾讲道,在长沙住宅产品里,明昇壹城对地下停车场的打造标准暂时“无人超越”。

伴随产品的不断打磨,明昇壹城二期天阔高层运用材料也更新升级,采用坚固耐用耐腐蚀的进口干挂石材。窗户为系统窗,电梯为国际知名品牌通力电梯……多年之后,从外面看,明昇壹城的建筑仍似新的一般。

为满足业主子女的教育需求,明昇壹城更是斥资引进枫树山明昇小学。作为一个集洋房、别墅、高层、 公寓、商业街等多重业态的人居大盘,明昇壹城无疑是片区内运营成功的典范。

王鑫说:“我们的目标不仅仅是高铁新城的标杆,更是长沙乃至湖南的标杆。”在产品的打造上,明昇集团将”精品化、差异化、人性化”的追求贯穿始终。

屡创传奇,2018单盘劲销33.57亿

作为明昇集团长沙首个项目,明昇壹城自2016年入市即一路飙红,成为当仁不让的网红盘。

入市当年,明昇壹城便交出了8个月签约19.09亿的惊人成绩,位列长沙市商品住宅成交金额TOP4、雨花区商品住宅签约金额TOP1。

当时,高铁新城的名字并不如现在响当当,体育新城、武广新城等名头不断更换,长沙楼市高喊“去库存”。在这样的背景下,明昇壹城凭借对产品人性化、高标准的打造,取得良好业绩,一炮而红。

接下来的2017年,明昇壹城创收24.26亿元,排名也值得深究。首先是长沙商品住宅成交金额第三位,在整个雨花区及高铁新城,明昇壹城商品住宅成交金额位居榜首。

大乐透仅仅2年时间,长沙明昇发展单凭明昇壹城一个项目,成功跻身长沙商品住宅第一梯队。2018年,明昇壹城销售业绩再次提升,实现33.57亿元的佳绩。

在王鑫看来,明昇壹城精细化的产品定位,以及前期不计成本的对品质的苛刻要求,造就了明昇壹城良好的口碑,获得购房者认可。

80后带队,2019直追45亿大关

在明昇壹城洋房办公室里,笔者见到了王鑫,这位80后职业经理人,恰如当天明媚的阳光,合着恬静舒适的小区环境,恍若置身繁华之外。以对市场前瞻的观察和的个人独有的观点,王鑫娓娓道来长沙楼市发展、片区活力、项目操盘。

明昇壹城成功操盘的背后,是王鑫及其团队的艰辛付出,作为80后职业经理人中的杰出代表,王鑫的行事逻辑中透露老练和细致,但又不乏80后的果敢。

诚如精细的品质,明昇壹城在客户服务、产品定位及营销,均是细致入微的准则。王鑫讲道,仅明昇壹城前期的策划和调研,花费时间达一年半。在物业服务上,明昇壹城做到了真正急业主所需。”去年我们物业被评为长沙市优秀物业服务单位。“王鑫的语气中透露着自豪。2019年,明昇壹城还将继续努力,争取进军省级优秀物业服务单位。

目前,明昇壹城公寓产品正在销售中,4栋公寓产品包含平层及复式,为了减缓高速公路的噪音干扰,特意安装了隔音墙。2019年,在王鑫的带领下,明昇壹城的销售目标是直追45亿大关。

对于这个目标,王鑫感到有些许压力,但更多的是自信。他表示,经过几年的发展,虽然也遭遇了挫折,但明昇壹城通过对产品的打造,已经获取了市场很高的认可,2019年他们将继续严格把“产品关”。

求精不求多,明昇壹城能以单盘赢取市场高度关注,靠的正是对品质一丝不苟的追求以及精细的服务。2019年,我们期待在王鑫的带队下,明昇壹城能有新的突破。

《2018-2019推动长沙楼市健康发展40人》人物专题:



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