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阿舍房产李杰:聚焦专业,探索发展新模式!

2019-04-12 10:00来源:牛蕊
在品牌房企夺目的白金时代,如阿舍房产一般的很多本土房企仍在向阳而生。

佰言堂说

在品牌房企夺目的白金时代,如阿舍房产一般的很多本土房企仍在向阳而生。

大乐透从星语林南壹号、南2号到株洲星语林·时代新秀,李杰始终站在融城发展第一线,致力于打造片区高端住宅。

作为湘经联主要创始人,5年来李杰一直为“无干货不分享”的湘经联乐此不疲四处奔波,成功将湘经联打造成为湖南省区域内最具代表性的地产职业经理人智库平台、交流互动平台、学习成长平台、资源整合平台。

4月长沙一个小雨飘飘的午后,坐标南城,暮云。

几辆汽车疾驰而过,建筑工地哐哐的声音由远及近,看得出,颇具城市发展印记的低矮楼房,在这里不少。

2018年,长株潭城市群一体化发展发改委主任联席会议的召开,让长沙南城这个曾经被“抛弃”的区域,再次熊熊燃起希望之火。

位居芙蓉南路主干道,融入现代元素的星语林·南壹号,在低矮楼房的映衬下,显得有些“耀眼”,项目旁边是正在紧张建设的星语林·南2号。在这里,笔者见到了这两个项目的掌舵者——湖南阿舍房地产开发有限公司董事总经理、湘经联秘书长李杰。

由好房子网、湘经联、佰言堂、智寓工场联袂推荐的“2018-2019推动长沙楼市健康发展的40人”专题策划正在继续。今天,我们将走近湖南阿舍房地产开发有限公司董事总经理、湘经联秘书长李杰,倾听他对湖南阿舍房地产开发有限公司项目打造的独有观点,以及他与湘经联5年共成长的美好收获。

推动长沙楼市健康发展人物——湖南阿舍房地产开发有限公司董事总经理、湘经联秘书长李杰

2019全新两盘即将齐发

作为依托于 “星语林”这个湖湘本土地产品牌并从长沙创普集团脱胎而来的地产公司和地产品牌,阿舍房产通过对星语林·南壹号的打造,逐渐树立了自身的品牌,明确了自身的独特定位。

大乐透据李杰透露,阿舍公司目前在筹划组建阿舍投资管理集团,逐步标准化和集成化,以及可复制化。而且阿舍公司将大概率启用颇具文化内涵的 “阿舍”作为今后投资开发项目的品牌前缀,并由此开展一系列的顶层设计和品牌建设动作。

2017年,星语林·南壹号所有货量于4个月内全部售完。在李杰看来,一方面得益于市场因素,另一方面,星语林·南壹号弥补了南部片区内高端商品住宅的空缺,因此取得了相当不错的销售成绩。

紧随其后,阿舍房产另辟蹊径,跳出限购与台湾花之林联袂打造商业综合体星语林.南2号。同时,阿舍房产主动落子株洲,打造株洲核心地段的高端住宅项目星语林·时代新秀。

李杰介绍道,株洲星语林·时代新秀所处位置相对成熟,因此在产品的打造上,将主要以100平米以上的大户型为主。基于长沙市一中城南中学的建设动工,占据名校优势的星语林·南2号则主要打造陪读公寓。

2019年,星语林·南2号及株洲星语林·时代新秀将全部推向市场。

强强联合,聚焦“短平快”

在品牌房企云集、竞争激烈的时代,初创企业如何抢占市场的一席之地?又通过怎样的运作模式赖以生存呢?

李杰的观点是,最大程度整合资源,让专业的人和团队做专业的事,譬如项目总包施工、整合营销等,公司均与区域内一流的专业团队深度合作。“作为小规模的企业,我们无法与大开发商拼资金拼实力,但我们可以通过良好的资源整合,将效益和效率最大化。“实践证明,李杰所倡导的模式是成功的。

从职业经理人到创业者,外人看来李杰所承受的压力剧增。但乐天派的李杰,不管是工作还是生活,他都能从容应对。

”星语林·南壹号很快要交房,南2号及株洲项目还有一系列事情,我们重要的是先做好眼下的事情。至于开拓新的项目,我并未给自己和团队很大的压力。“李杰说。

未来,阿舍房产将聚焦怎样的项目?李杰给出的回答是“短平快”项目,在布局长株潭的基础上,主要考虑岳阳、常德、衡阳等市州。

5年湘经联,收获千千万

除了操盘者、创业者,李杰还有另外一个身份,那就是湘经联秘书长。

提及成立湘经联的初衷,李杰嘴角露出了一弯浅笑。或许,这是比他打拼地产江湖更有成就感的事了。

这个来自四川的直爽汉子,在浸淫长沙地产圈的10余年间,结识了诸多同行,和很多人成为了好朋友。他一方面在思考如何通过业内交流提升自己,另一方面,他希望通过一个组织将这些身怀十八般武艺的顶尖人士聚集在一起,来更好地共享信息。

于是,2015年2月1日,在李杰的倡导和组织下,湖南省房地产经理人联盟(简称湘经联)正式成立。李杰解释为其实他”蓄谋已久“。

无干货,不分享

定位人才智库平台、交流互动平台、学习成长平台、资源整合平台的湘经联,每次大大小小的聚会都必须设定主题,商业地产、土地市场、地产营销……”无干货、不分享“更是湘经联最响亮且最有说服力的口号。

行至2019年,湘经联进入成立以来的第五个年头,李杰甚感欣慰,“是我创立了湘经联,更多来讲,反而是湘经联成就了我。操持湘经联的这几年,也是我个人成长最快的几年。“

湘经联2019年度40人年会上,“与谁做朋友”的主题演讲曾刷爆朋友圈,这群长沙地产圈的精英人士,工作之余,为行业带来了多方面的深度交流和干货分享。诚如李杰所言,湘经联已经深入人心。未来,期盼湘经联能走得更好!

《2018-2019推动长沙楼市健康发展40人》人物专题:



(文:牛蕊)

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