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好房测评|6字头+地铁口+超大赠送,上不上车看你了!

2019-07-31 22:26来源:好房子网
金星北,这片青年置业的热土,是小编的踩盘之路上绕不开的重点区域,通过多次的踩盘接触,也让小编在这块用脚步丈量的土地上,踏出了不浅的感情。

金星北,这片青年置业的热土,是小编的踩盘之路上绕不开的重点区域,通过多次的踩盘接触,也让小编在这块用脚步丈量的土地上,踏出了不浅的感情。


(望城区滨水新城鸟瞰图 来源:网络)

这次踩盘,小编依旧是带着为城市青年解决"买房"这件人生大事的初心出发,想着能为购房者提供最新购房资讯、置业帮助,那些拿着手机为了测量项目到地铁口时长的行为也变得有意义。

熟悉金星北的朋友,大多知道润和城。

润和城实业集团,一个在金星北深耕8年之久的本土房企,通过在这片青年置业热土上的开发与运营,实现了多盘布局,帮助众多购房者找到了最终的归宿。

回顾2012年,润和城在金星北的首秀"润和紫郡"惊艳亮相,至今年5月,项目5期收官楼栋也迎来开盘。

8年的时间,润和紫郡留下的远不止于房子,还有业主的好口碑。

在一次外出中,小编遇到一位的士师傅,碰巧是润和紫郡的业主,在被问及房子之时,师傅说到当初买房主要是考虑让孩子上个好学校,润和紫郡与望城乃至全长沙市最大的中小学"长郡月亮岛学校"只有一路之隔,孩子上下学接送非常方便。

"住了几年后,觉得润和的物业管理也很不错,小区的绿化率高、停车位也多,而且物业费2块不到",车主乐呵呵的说到。

依小编来看,一个项目能留下如此口碑,纵然也是一家房企值得骄傲的成绩。

润和紫郡收官楼栋正在热销中,购房者还可以抓住最后的上车机会。

如果说润和紫郡住宅渐近收官,为过去的8年画上了圆满句号。那么接下来的8年、未来的8年,更是润和城开疆拓土的大好时光。

2019年,绝对算得上润和城披荆斩棘、大刀阔斧的关键一年:润和中央广场开盘在即、滨江北新标杆"润和湘江天地"发声连连、5月21日16.44亿大手笔摘得湖南金融中心C9地块……

(c9地块位置示意图)

从发展节奏和发展方向来看,润和城迈的步子足够大、跑的速度足够快、带来的期待也足够多。

首付21万买正地铁盘

今天,小编要为大家揭秘的是润和城在今年首个将开的全新盘——润和滨江广场,最小102㎡户型房源,首付21万就能上车的地铁盘,以后再难遇见。

(润和滨江广场效果图)

6字头

毛坯限价6980元/㎡,确定毛坯推售;

地铁口

4号线北延线第一站(星月路北站)就在项目楼下,距离4号线罐子岭站约1。4公里;

神户型

单体楼栋,通风采光佳;通过合理布局飘窗、阳台等空间,最大限度地拓展户型可使用面积,其中102㎡户型最终做到舒适性4房,实得面积超高;

全配套

项目自带10余万方商业体量;紧邻三环小学、南塘中学(规划中);与片区最大的三甲医院"第四医院滨水新城院区"仅一路之隔;南塘路上岛桥(规划)直通与橘子洲比肩的月亮岛。

5月26日,地铁4号线正式试运营,期待已久的金星北终于迎来首条地铁线,更好的实现了与滨江新城、溁湾镇商业中心、岳麓山大学城等热点区域的连接,插上地铁之翼的金星北,或将吸引更多的青年置业者。

金星北地铁4号线及其北延线周边的楼盘,无疑将成为片区置业的香饽饽。

未来,买金星北的地铁房,是生活所需,也将是大势所趋。

润和滨江广场位于金星北路与南塘路交互处,规划的4号线延长线第一站(星月路北站)在楼盘附近,属于正地铁盘,星月路北站与4号线长株潭城际铁路换乘站距离7站,不管是入主城区,还是去株洲和湘潭都更加便利。

(4号线延长线第一站(星月路北站)规划图)

150米超高双子塔打造新地标

润和滨江广场,是润和系产品升级之作。

项目总建筑面积为20。86万方,商住规划比为5:5,商业部分将建设总部基地、四星级及以上酒店、国际公寓、5A写字楼、商业40%为自持。

值得一提的是,项目临金星大道的位置将建设2栋150米超高双子塔(公寓+写字楼),打造成为成为滨水新城城市新地标,构建月亮岛片区 “最美天际线”。

(润和中央广场超高双子塔效果图)

且根据月亮岛文旅新城片区规划公示,润和滨江广场周边的多数地块限高60米,临近湘江沿岸的部分地块限高仅40。因此,2栋150米超高双子塔也成了不可多得的地标楼宇。

住宅项目,除了6号栋住宅,其它楼栋均采用单体楼栋设计,通风采光佳,比双拼楼栋更宜居、舒适。

6栋住宅是整体围合式布局,每一栋均可享受中央景观园林,楼栋全南北朝向,各楼栋之间相互错开,视线互不遮挡,拥有非常好的采光、日照、通风和景观效果。

(润和滨江广场效果图)

102㎡神户型几乎零公摊

具体来看,润和滨江广场由6栋高层住宅+1栋写字楼+1栋公寓+部分商业+1栋幼儿园+地下车库组成;绿地率30%,住宅户数853户,配套车位1952个。

项目6月首开1号栋高层住宅,为2梯4户,3个户型分别为102㎡三房,123㎡4房和144㎡5房,兼顾刚需和改善。

(润和中央广场沙盘图)

在户型上,无论是老盘加推的润和又一城还是去年卖的俏的长燃润和天地,"超大赠送"都是一大惊喜。润和中央广场在原有户型优势的基础上,更加强调居住功能性。通过合理布局飘窗、阳台等空间,最大限度地拓展户型可使用面积。

而对于购房者来说,实得面积越大,意味着花更少的钱买更大的空间,更划算。


(102㎡户型图)

(123㎡户型图)

(144㎡户型图)

整体来看,产品延续了润和系户型惯有舒适度,方正格局,户户采光,南北通透;在使用功能上做到极致,其中102㎡户型,可以做到舒适型4房,实得面积约97㎡,几乎零公摊。

从公示的3个户型图来看,均为双卫设计,这对于刚需户型来说,无疑是细节上的改善。

另外,123的享受型4房、145的豪华型5房,可满足三代同堂甚至四代同堂家庭的需求。

从户型的设计上,也不难看出,润和城作为本土房企,似乎更懂本地人的生活所需。

物业服务

除了户型上的可圈可点,据置业顾问介绍,润和滨江广场的绿化采用灌木移植,均为成型的大树,业主拿房入住就能感受到小区的花园景观。

小区的物业公司是湖南湘郡物业管理有限公司,润和城实业集团有限公司旗下子公司,于2013年注册成立。润和中央广场的业主今后可享受一对一的管家服务,每一个楼栋都配备有专门的管家,负责业主日常的物业服务和业主子女上学报名事宜等。

鉴于此,湘郡物业在去年获得了两项市级荣誉,这也算实至名归了。

全系配套提升产品附加值

好的产品居住更惬意,好的配套生活更方便。

润和滨江广场,紧邻月亮岛文旅新城,片区逐渐成熟,配套资源丰富。

(润和滨江广场区位图)

看教育,自带1400㎡的幼儿园,紧邻三环小学、南塘中学(规划中);

看商业,除了项目自带的10万方商业,周边还有砂之船奥特莱斯、天恒购物广场、润和彩虹MALL等大型商业;

看医疗,项目一路之隔就是长沙市第四医院滨水新城院区,是一所以基本医疗为主、集特色专科和康复医疗于一体的大型公立三级甲等综合医院。目前一期工程已完工,待建成运营,将填补片区医疗配套空缺;

( 长沙市第四医院滨水新城院区效果图)

看休闲,除了湘江风光带和多公园(银星湾公园、婚庆园、星悦湖公园、白石湖公园等)之外,小编最想提及的是与橘子洲相提并论的月亮岛。

焕然一新的月亮岛文旅新城以体育产业为引爆点和切入点,精心打造“月亮岛欢乐体育大世界”,片区辐射总面积约6平方公里。

(月亮岛文旅新城航拍图 来源:大熊看楼)

目前在月亮岛,大家将不仅可玩足球、享受足球文化娱乐的魅力,还可现场观看搏击等精彩体育赛事。未来,这里还拟引进时尚运动类的水上运动等。

润和滨江广场的业主,未来经南塘路上岛桥(规划)可直通月亮岛,平时休闲观光都分方便。

而且随着长沙地铁4号线载客运营,周边市民去月亮岛游玩更方便快捷。上月亮岛最近的地铁4号线车站是罐子岭站,出站后大约走几百米远,就可以上月亮岛。

从以上的分析来看,润和中央广场在价格、户型面积段上对刚需置业者都很友好,而且项目所在区域发展不断成熟,置业前景值得期待。

最后,小编友情提示:润和中央广场营销中心设在金月路口,与润和又一城合用。周末去看房的朋友,可以搭乘地铁4号线(5月26日正式试运营)到月亮岛西站下,去营销中心也很方便。

(润和滨江广场营销中心)

看完房,到对面的砂之船奥莱喝喝咖啡、逛个街。作为砂之船超级奥莱在华中市场的首个代表作,有兴趣的朋友可以打个卡,度过惬意的小时光。

(砂之船奥莱实景图)

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