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嘉宇北部湾:雅礼名校房直接认购

2019-07-31 22:29来源:好房子网
目前情况来看,项目牵手雅礼,解决业主子女中小学就读问题;且地铁1号线北延线动工在即,轨道交通发展提速。

综合测评:

大体量、大投资、大配套,用来描述嘉宇北部湾一点也不为过。

目前情况来看,项目牵手雅礼,解决业主子女中小学就读问题;且地铁1号线北延线动工在即,轨道交通发展提速。可以说,教育和交通两大痛点得到很好的解决。

就在价格方面,6字头买雅礼学区房,附加值优势明显。

大乐透但从片区的整体发展情况来看,项目位置在3环外,周边配套还需要一段时间来完善。


望城教育发展,这两年进入全面的开挂模式!

2018年6月,长沙市望城区人民政府与长沙市第一中学、麓山国际实验学校举行签约仪式,四大名校齐聚望城。

(望城区名校)

2019年2月,湖南教育新闻网发文表示:“面对人民群众对教育融城的要求,探索推进中考中招改革,实现在2020年与市内五区中招并轨。”

今后,望城的学生不仅可以入读四大名校,初升高,还可以报考内五区的名校高中了。

(来源:湖南教育新闻网)

望城区名校引入和教育融城改革,长沙购房者无疑有了更多选择。

纵观整个望城区,雅礼丁江学校的进入,一定程度上填补了望城河东名校资源的空白。

(望城区学校分布图 来源:悦长沙)

值得购房者关注的是,今年5月嘉宇控股集团牵手雅礼中学,将名校资源引入望城区,在丁字湾街道共同打造一所九年一贯制公办学校——雅礼丁江学校。

嘉宇北部湾配套学校雅礼丁江学校,总投资约3亿,学校占地面积160亩,将开设123班,其中84班雅礼小学,39班雅礼中学。学校建成后,将同时容纳6000学子入读。

(雅礼丁江学校示意图)

现雅礼北部湾学校已正式奠基开工建设了,预计2020年秋季开学。

规划:再造一座北城

扎根湘江北的嘉宇北部湾占地面积约1200多亩,总建筑面积约220万方,集高层、公寓、别墅、写字楼、酒店、商业于一体,打造全新超大城市综合体。

项目“以再造一座北城”为目标,将北部湾打造成为长沙的城市副中心。项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角,是滨水新城湘江东岸唯一超大住区。

(嘉宇北部湾规划图)

价格:均价约6180元/㎡

项目一期占地57.17亩,总建筑面积172096.68平,由8栋34层高层住宅和1栋两层商业组成。其中1#、4-8#已经开盘,目前在售1#、4#的129㎡和130㎡房源,均价约6180元/㎡。

从位置上来看,项目首开区靠近雅礼中小学,业主今后子女上下学接送方便。

(嘉宇北部湾一期首开区)

另外,项目3号栋预计下周四开盘, 包括98㎡和130㎡户型房源。3号栋为2梯3户,共33层,房源为130平的边户和98平的中间户,预计均价6180元/㎡,2021年5月交房。

交通:地铁1号线北延线

嘉宇·北部湾位于湘江北路丁江片区,距离湘江世纪城车程约20分钟。根据最新明确的消息,规划1号线自汽车北站继续向北沿芙蓉北路经霞凝港航电枢纽延伸至丁字镇,项目距离地铁延长线规划站点约1.5公里。

(地铁1号北延线站点分布)

长沙市轨道交通1号线北延一期工程北起彩霞路站,南端止于开福区政府站(不含),线路主要沿芙蓉北路敷设,线路全长9.838km,设车站5座,预计今年9月进入开工阶段。

大乐透(嘉宇北部湾交通信息图)

为了实现东西岸的道路交通无缝连接,在该区域内还超前规划了一桥一隧——丁白大桥与香炉洲隧道,打通了滨水新城东西区以及高铁西站新城的交通大通道。据介绍,从丁白大桥到高铁西站约15分钟的车程,香炉洲隧道也将成为长沙的第六条过江隧道,目前这两项工程均已进入设计筹备阶段。

休闲:1.5公里私家湘江风光带公园

大面积的自然景观是项目的另一显著优势,拥有1。5公里私家湘江风光带公园、350亩李家湖内湖公园,背靠3000多亩的麻潭山书堂山公园,这是暨梅溪湖国际新城之后,又一以生态环境为主题的生态城市建设模版。

嘉宇北部湾因其地理优势,是长沙唯一南向看江的江景房。值得重点一提的是,项目内部配套的350亩李家湖内湖公园第一期建设已于今年已启动,第二期也将陆续跟进。

(湘江风光带)

(望城区书堂山欧阳询文化园)

商业:自带45万方商业

在吃喝玩乐方面,项目打造45万㎡城市商业综合体,涵盖星级酒店、写字楼、风情商业街、商业Mall等多元业态,集购物、娱乐、休闲、餐饮等于一体。

项目的商业足以比肩部分项目的总开发体量了,再造一座北城有了大商业配套的支撑,据介绍,嘉宇北部湾一期包括1栋两层商业,共计17万方的商业配套,后期开发共计28万方商业配套。

(嘉宇北部湾商业规划)

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