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这些楼盘将成为2020的买房重点

2020-01-13 10:16来源:好房子网赵梦洁
回顾2019年,自带流量的滨江新城,一旦有项目推新,就能让自媒体单独成文,而且发文的关注度只增不减。

回顾2019年,自带流量的滨江新城,一旦有项目推新,就能让自媒体单独成文,而且发文的关注度只增不减。

滨江的楼盘成了长沙购房者妥妥的收割机,甚至毫不夸张的说,只要贴上"滨江"标签的楼盘项目,几乎不愁卖。
在这一网红板块上,也诞生了像卓越、龙湖、保利这样的日光盘、抢手盘。
但是随着三大天王盘的住宅卖完收官,2020年购房者的注意力也逐渐转移到了金茂建发泊悦、润和滨江湾、正荣滨江紫阙台、北辰时光里和梦想·滨江新城F4-B等项目上。
其中北辰时光里在去年年底已首开入市,其他4个项目均为纯新盘:

正荣滨江紫阙台:预计2020上半年推售;
润和滨江湾、梦想·滨江新城F4-B项目:在建中,推新时间待定;
金茂建发泊悦:营销中心2019年12月28日正式开放,开盘时间待定;
北辰时光里:5、6号栋于2019年12月20日首开,目前暂未新品推出。

5项目同台竟唱,滨江新城2020将更加火热。
项目增多,购房者要如何选择?哪一项目更适合自己上车?

金茂建发泊悦

金茂建发泊悦,为金茂和建发合作开发的第二个项目,同样也是金茂入驻滨江新城打造的第一个项目。

项目由7栋高层和3栋小高层组成,采用新中式风格设计,是滨江稀有的的新中式楼盘。在龙湖、卓越高层住宅售罄后,它将是2020年滨江新城的"扛把子"!

项目亮点如下:

①金茂&建发强强联合,产品品质和物业服务品质值得期待;

②项目定位新中式大宅,容积率3.2,绿地率35%,宜居属性凸显;

③地铁口楼盘,距离地铁4号线福元路大桥西站约700米;

(金茂建发泊悦效果图)

润和滨江湾

润和滨江湾,包括4栋超级公寓和4栋超级大平层,打造超级大宅、超级公寓、“天使之眼”超级会客厅等前所未见的超未来著作。

项目位于湖南金融中心北中心核心地块,拥有湘江一线江景资源,是润和城集团淬炼10年的鼎力之作,为长沙重序世界封面而来,雄踞湘江新区滨江新城,屹立国家金融中心,吸纳众多金融总部、超级星酒店、购物中心等国际配套,繁华之上拥享一线IMAX湘江景观,缔造世界超级滨江人居又一极。

项目亮点如下:

①滨江新城大势向北,润和滨江湾正位于滨江新城北中心核心区,占据天赋异禀的地段优势;
②在产品打造上,突破常规和边界,项目的超级大宅和超级公寓非常值得期待;

③出门即地铁,即过江大桥,贯通长沙核心板块;

(润和滨江湾效果图,非最终定稿)

正荣滨江紫阙台

有着改善大师之称的"正荣地产",在长沙打造了两座紫阙台项目,一座位于梅溪湖CBD,最高约239米的南塔公寓楼栋矗立在梅溪湖畔,而另外一座紫阙台则是正荣滨江紫阙台,预计2020年上半年入市。

项目由6栋超高层、11栋洋房和商业、公寓等组成。高层为105-180㎡平层和复式,洋房为135㎡错层复式和125㎡楼王,总共1446套房源。
项目亮点如下:
①自带流量和IP的滨江网红盘未售先火,气势撩人;
②项目总建筑面积达32万余方,容积率仅2.38,是滨江新城少有的低密度舒适大盘;
③产品类丰富,大平层、洋房、错层复式均有,众口可调;

(正荣滨江紫阙台效果图)

北辰时光里

滨江新城"北中心"附近的全新盘——北辰时光里,项目位于长望路与岳华路交汇处东南角,西接福元路大桥,距离湘江约1.4公里。

项目由4栋高层精装住宅,和2栋毛坯LOFT公寓组成,采用围合式建筑布局,营造出一个超大的中央庭院,绿化率达到了40%!

项目亮点如下:

①项目住宅精装出售,均价约10700元/㎡,是滨江新城难得一见的万字头精装房;

②小区采用带连廊的纯板楼设计,通风和采光不错;
③项目共计4栋住宅,首开两栋之后,仅剩最后两栋,数量稀缺;

(项目示范区实景图)

梦想·滨江新城F4-B项目

去年4月,湖南金融中心F4-B地挂牌出让,21家房企争夺,最终以毛坯限价12900元/㎡的价格拍出,直至现在依然是长沙最高限价,领跑星城。

该宗地规划为商住地块,江景绝佳,双地铁口,梦想置地摘得,目前已完成拆迁安置补偿。

周边有双地铁口+双隧道,地铁4号线与地铁6号线交汇的六沟垅站紧邻地块西北角,北邻桐梓坡隧道、南邻营盘路隧道。

项目亮点如下:

①目前滨江新城南中心开发趋近饱和,房子卖一套少一套,项目本身的稀缺性不言而喻;

②双地铁口楼盘,出门就是银盆岭过江大桥,交通优势明显;

③目前长沙限价最贵的"楼盘";

(来源:好房子网 文/赵梦洁)

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