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四川达州:购买140平方米以内新房得补助100元/㎡

2020-01-14 10:29来源:四川省达州市人民政府
在各地锚定“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,楼市“因城施策”的大背景下,2020年各地继续出台相关政策。

在各地锚定“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,楼市“因城施策”的大背景下,2020年各地继续出台相关政策。

日前,四川省达州市人民政府办公室发布了《关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施》(以下简称《措施》),明确自2020年1月1日起恢复购房补助,购房者购买140平方米以内的新房将获得100元/平方米补助。

2019年中央经济工作会议提出,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。数据显示,2019年全国合计出台楼市调控政策620次,较2018年同期上涨38%,刷新历史记录。

其中,四川省部分地区曾发布了购房相关补贴政策。如2019年12月31日,四川省自贡市富顺县发布购买商品住房财政补贴实施细则,明确对在2020年1月1日至2020年6月30日期间,在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民给予一次性200元/平方米的财政补贴。

具体来看,四川省达州市此次发布的《措施》的12条内容涉及土地市场、商品房预售、购房补助等多个方面的政策。

如土地市场方面,《措施》明确统一中心城区供地市场,并支持有实力、有品牌的大企业参与土地市场竞买。

商品房预售方面,《措施》放宽了商品房许可办理条件,降低了商品房预售监管资金留存额度。《措施》明确,开发楼盘规划设计10层以下的,修建至2层即可办理房屋预售许可。此外,信用等级为优秀的开发企业可按已办理预售的总建筑面积为基数留存预售监管资金。

购房补助方面,《措施》明确,恢复购房补助。《措施》指出,以网签备案时间为准,从2020年1月1日起,购房者购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房,由开发楼盘给予100元/平方米的补助。

其他措施还包括全面推行货币化补偿安置、调整物业服务收费标准、调优住房公积金政策等。

不过,有业内人士认为,四川部分地区出台的购房补贴等鼓励购房的政策或与当地楼市低迷和去库存的现状有关,目的是为了促进楼市稳定,而不能理解为调控政策放松。相对一些楼市成交过热的城市如河北省唐山市、广东省深圳市,则加码楼市调控。

根据此前国家统计局公布的2019年11月70个大中城市房价数据显示,四川成都、泸州、南充三座城市中,仅成都房价环比和同比数据均为上涨,其中环比上涨0。8%,同比上涨11。5%;泸州环比下跌0。4%,同比下跌0。3%;南充环比下跌0。3%,同比上涨3。2%。

大乐透三周前,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议指出,2020年将继续着力稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。

(来源:四川省达州市人民政府)

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