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金茂建发·泊悦:低密新中式大宅!

2020-06-09 10:07来源:好房子网马斯峤
进入三月,漫长的“寒假”行将结束,长沙楼市逐步复苏。

进入三月,漫长的“寒假”行将结束,长沙楼市逐步复苏。

新房市场,长沙多个售楼部人气迅速回升,千余套住宅集中入市,正式吹响了楼市回暖的号角。

土地市场,近期滨江、月亮岛等热门板块最高限价齐上涨:月亮岛毛坯限价11000元/㎡,滨江新城毛坯限价13400元/㎡,为后市释放了更加明显的信号。

特别是近两年热门的滨江新城,随着多个住宅楼盘售罄,在限价上涨的背景下,聚焦了更多购房者的目光。作为今年滨江新城第一个面世的全新盘,金茂建发·泊悦,有哪些亮点,又能否“接管”2020的滨江大势?

(2020年长沙多个板块最高限价再次刷新)

 滨江新城纯粹新中式

过去两年,长沙楼市热度“最高”区域当属滨江新城。

但近年获得市场热捧的新中式产品,在这里却一直是空白。

近期,金茂牵手建发在长沙打造的第二个项目金茂建发·泊悦全新入市,从首开表现来看,再度证明了新中式的魅力。

(项目实景图)

此前的滨江新城,一直以金融中心的大IP的为人所知,而本次金茂建发·泊悦的新中式住宅,在整个区域内都很稀缺。

相较区域内同类项目,金茂建发·泊悦更宜居,在品质感与厚重感上更具优势,有望成为2020滨江新城的新晋“扛把子”。

(建发央著实景图)

(金茂建发·观悦实景图)

下面,为大家细细解读。

 滨江新城里的生态花园

(滨江新城效果图)

根据滨江新城的规划,将打造活力生活区,中央商务区、生态中心区三大板块,前两大板块目前已发展逐渐成熟,而未来发展中心点将会围绕生态中心区

随着滨江中心商务区的住宅用地开发几近饱和,滨江北的发展也成了大势所趋。

其实政府在前期规划滨江新城时,定位非常明确,北中心的生态中心区域就是为该片区精英人群打造的生态花园。

以长望路为界,以北为滨江生态中心区,以南为滨江中心商务区,而金茂建发·泊悦,正位于生态中心区的核心位置,生态宜居特色突出。

(滨江新城规划图)

从周边来看,项目周边有坦山公园、三石戌遗址公园、北津城公园,被多公园环绕,这在后疫情时代将会更受客户青睐。

(坦山公园实景图)

而且,河西的居家环境要优于河东,滨江新城就拥有长沙“黄金八公里”江岸线,坐拥湘江西岸景观资源。

从金茂建发·泊悦向西直线距离约1公里即是湘江,对很多长沙购房者来说,靠江而居一直有着较高吸引力。

(滨江新城规划示意图)

滨江新城北桥头堡

从区位来看,金茂建发·泊悦位于滨江新城北桥头堡位置。

项目北,有月亮岛滨水新城,东有开福区繁华的湘江世纪城商圈及开福区政府,南有滨江新城商务区,高楼林立,更是湖南的金融中心。

(项目区位示意图)

所以,金茂建发·泊悦地处的滨江生态中心区,既能享受独有的生态环境,更能享受湖南金融中心的交通、区位配套等种种便利。

(项目意境图)

从交通来看,项目靠近三汊矶大桥和福元路大桥,距离地铁4号线福元大桥西站直线距离约800米。未来,通过长沙高铁西站(规划建设中),未来可全面实现无缝对接机场、高铁等枢纽中心。(信息来源:百度地图)

(项目区位图)

就轨道交通来看,除了地铁4号线,未来长沙首条环线8号线(规划中)与4号线的福元大桥西站相交,项目有望成为双地铁盘。

(项目配套示意图)

另外,现在已有211路; 318路; 375路; 387路; 401路; 402路; 410路; 916路; w106路; w111路; w117路等公交线路,小区门口即可坐乘。

教育方面,是滨江新城的一大亮点。附近的白马实验小学和长郡滨江中学,白马实验小学距离项目直线距离约800米,而长郡滨江中学设立有72个班级,可容纳3600名学生,是长沙市政府倾力打造的“两型”示范学校。(信息来源:百度百科,最终学区划分以教育部门最终审批确认为准)

(长郡滨江中学效果图 来源:网络)

商业方面,项目创新打造约7200方下沉式商业广场,目前众多网红品牌均在招商洽谈,未来可满足业主生活所需。

(项目下沉式商业效果图)


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