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新高!毛坯限价8200元/平,金科摘得金星北双限地!

2020-05-09 14:06来源:好房子网
今日,望城区009号迎来一宗双限地出让。住宅毛坯最高限价8200元/平,土地最高限价74463万元。

今日(5月9日),长沙市[2020]望城区009号迎来一宗双限地出让。住宅毛坯最高限价8200元/平,土地最高限价74463万元。

共有四家房企参与此次竞价,6笔出价后,被长沙金科房地产开发有限公司竞得,成交总价68412万元,成交楼面价约2940元/平,溢价率5%。

天啦噜!限价8200,金科摘得金星北双限地

据好房子网预警预报信息系统显示:金科地产成立于1998年5月,是一家以房地产开发为主业,以酒店、现代农业、基建、物业管理等为辅业的大型企业集团,具有国家一级房地产开发资质,总资产约110亿元,此次拿地也是势在必得。

该宗地块出让面积93063。1平方米,规划用途住宅用地,起始价65152万元,起始楼面价为2800元/平,出让年限居住70年,配套商业40年。规划指标:容积率≤2。5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,建筑限高100米。

注意:该宗地土地用途为:二类居住用地(R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。

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该宗地块位于月亮岛街道银星路与谷山路交叉口西北角。周边分布有长郡月亮岛学校,商业(润和彩虹mall、砂之船奥莱等),医疗配套(市四医院滨水新城院区、康乃馨医院),距离地铁尚有一定的距离,周边交通配套有待完善。

本地块限价较2019年8月成交的[2019]望城区019号地块——金辉优步学府限价上涨1000元/㎡!

周边竞品:金辉优步学府(待售,价格待定)、润和紫郡精装8800元/平(已售完)、新华联梦想城精装8850元/平(在售)、澳海澜庭在售公寓均价7900元/平。

其他条件

1、普通商品住宅需按照260元/平(建筑面积)标准收取教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始价。

2、项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

(来源:好房子网)

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