大乐透

您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 好房测评 > 正文

绝美国风!建发首个新中式叠墅惊艳登场!你心动了吗?

2020-08-14 17:33来源:好房子网马斯峤
今年5月21日,以毛坯10400元/㎡的价格入市,中交建发松雅院小高层首开逆势热销,当天去化率接近9成!

【一】

长沙改善需求爆发

中交建发松雅院成黑马

2020年,注定是载入史册的一年。

对楼市而言,疫情影响下中国人的置业观也在发生转变。

数据显示:上半年长沙楼市改善、高端产品成交量同比上涨7个百分点,150㎡以上商品住宅在供求两侧均较大提升。

直观来看,长沙人今年都在努力的住得“又大又好”。

究其原因,以前我们买的只是一个房子的空间。而现在,我们更多想要的是更好的生活与满足感,由此适当的价格让位,适当的品质权重升级,已成为今年置业的全新导向。

(来源:0731楼市通)

那么今年,长沙改善需求爆发最明显的区域是哪里?

答案是:星沙!

都知道,此前刚需为主的星沙品质盘稀缺,在改善市场的发展一直乏力。

同时,位于全国百强县第六位的长沙县产业实力坚挺,目前有1000+亿产业汇聚,20万产业人口,30余家世界500强企业汇集于此。经济当量+人口红利,大量高端圈层和骨干人才对改善居住需求量巨大。

(第十九届县域经济基本竞争力排名来源:中郡研究所)

这样的背景下,今年星沙多个高品质项目集中入市,毛坯住宅价格步入万元时代,使得星沙改善需求潮的大“爆发“。

不过,如果要论今年星沙的最大“最大黑马”,则肯定绕不过 中交建发松雅院。

今年5月21日,以毛坯10400元/㎡的价格入市,中交建发松雅院小高层首开逆势热销,当天去化率接近9成!

即使价格突破了区域天花板,中交建发松雅院依旧受市场追捧,原因很简单:地段、环境、产品、配套,它几乎符合改善置业的所有需求。

(松雅院首开现场)

【二】

不一样的叠墅

松雅院高明墅华美问世

提起中交建发松雅院,有人说:无论是“大门”还是国风味道的新中式建筑、园林,松雅院就是把建发央著,从梅溪湖“搬”到了松雅湖。

在笔者看来,准确来说中交建发松雅院应该是建发央著Plus版!

理由是:自2004年建发进入长沙后开发的11个项目中,中交建发松雅院是容积率最低的纯住宅社区,低至约1。8。

 (松雅院大门意境图)

 (建发央著大门实景图)

得益于超低容积率,除12栋小高层、复式住宅外,中交建发松雅院能将更为稀缺的空间与资源,留给了 31 栋新中式叠墅。

松雅院,这次为它取了一个国风味十足的名字:高明墅。

高明,直观理解“高而明亮”,出自唐代大诗人王勃赋中“广榭崇台,时令著高明之宅”。此外,“高明”,在古代也可指天、指日月,指崇高明睿。

既然以“高明”为名,松雅院要做的就绝不仅是一个普通的叠墅,而是为长沙高端圈层量身定制,打造一个能够家族传承的新中式别墅,

(中交建发松雅院实景图)

在松雅院高明墅,“高”直观体现了更具竞争力的建筑层高,更寓意着城中稀贵的高门声望;31栋纯粹叠墅营造的高阶圈层;由坊巷礼序构成的高标规格。

“明”,直接体现了为实现更好的采光效果,由地下室前后采光井、南北花园及露台赠送等做的产品赋能;更彰显松雅院三进庭院、中式园林、中式建筑构造的“名门之礼”。

不仅如此,在松雅院高明墅,这次还为长沙楼市带来了三个大惊喜:

建发新中式的绝美国风

追溯传统礼序的坊巷格局

超高得房率的产品设计

下面,我们为大家一一道来。

 (园林实景图)

【三】

新中式造园

国风叠墅传承风骨

提起建发,第一时间会想起新中式。

此前,建发在高层住宅上做的新中式,已惊艳了长沙人很多次,这次操刀低密叠墅,“家门口”的国风园林更会让大家“哇塞”不停!

比如,在园林设计上,松雅院采用对景、框景、障景等传统手法,打造了各有特色的9大景观园林。更重要的是,建发在叠墅区内部,单独筑建了曲水园、同乐园、云溪竹园三大特色主题园景,造就诗情画境。

 (园林实景图)

在建筑风格上,松雅院依旧采用了建发“唐风、华纹、儒门、道园”的集大成,流传千年的建筑精髓,三进庭院,一座府院尽数收藏,尊荣无处不在。

 (展示区实景图)

更重要的是,松雅院在传统文化的传承上不仅停留于“形”,无论是展示区负一楼以“鲤”为主题匠心打造的六大主题空间,还是架空层、园林的设计,都处处体现着传统文化的“神”。

(儿童项目体验区  实拍图)

在松雅院,新中式不仅是外在的风格,而是真正提供有沉浸式承载,其精神内核与不远处的松雅书院恰好不谋而合。

(松雅书院实景图)

【四】

溯源千年坊巷

传承诗礼传家的望族人居

在《长安十二时辰》中,真实还原的长安街坊让人深深震撼,星棋如盘,气象万千,条条街巷大隐于市,又划道出一个个生活的小世界。

这种始于秦汉、盛于隋唐,至宋代合一发展成为坊巷格局,是中国古代城市的聚居方式,也是传统文化的孕育之地。

 (唐代长安街坊布局  来源:网络)

随着城市琼楼林立,坊巷渐渐消失的今天,中交建发松雅院溯源千年坊巷布局,让坊巷以一种更理想的形态,重新回到了人们的视野:

松雅院将31栋高明墅形制“四坊七巷”,在进退有度之间,让每一座建筑保持私密与亲密的均衡,以花中四君子而命名为倚梅坊\听兰坊\逸竹坊\存菊坊。

又以古人七大雅事而命名的悦琴巷\着棋巷\茂书巷\拢画巷\雅诗巷\深酒巷\遇花巷\知茶巷。

P.S.  告诉别人:我家在10栋101“”和“我家在听兰坊”,听觉上是截然不同的体验。

 (项目整体效果图)

当然,松雅院做的坊巷格局,绝不仅只是称谓上的改变,其背后目是还原传统里坊制的中式生活情境,重温和睦邻里街坊关系。

未来,在31栋高明墅的组成的坊巷中,在坊巷间与高知邻居们相谈甚欢,在私密的院子里和家人品酌流芳,传承诗礼传家的望族人居。

【五】

有天有地的墅院生活

松雅院产品力引领星沙

在后疫情时代,相比平层、洋房,低密度、有天有地有庭院的叠墅,能让生活更有空间,也更具幸福感。

作为星沙的首个新中式叠墅,也是建发长沙打造的首个叠墅社区,“高明墅”在产品力上也有颇多惊喜:

(中交建发松雅院别墅效果图 )

相比不少小面积与6-10层的“叠墅”,“高明墅”在产品设计上,最大程度接近了联排别墅的特性:为保证纯粹度与舒适性,户型设计为166-175㎡,仅规划有上下两叠,上叠带花园露台,下叠带2层地下室与前后庭院。

建面175㎡下叠:

建面166㎡上叠:

住在高明墅,在下叠的近80㎡的前庭后院栽花种草,在近6米的地下室打造百变娱乐空间;在上叠花园露台可以摘星揽月,可以真正实现国人有天有地的美好生活理想。

(非项目示意图  仅供参考)

目前,长沙市场上叠墅产品不少,但几乎很少有像松雅院“高明墅”一样,不仅呈现了形神兼备的“新中式”精神内核,同时又以产品至美,打造纯粹的低密城芯墅区。

建发粉们!中交建发松雅院建面166-175㎡绝美国风叠墅,已开启诚意登记,样板展示区即将开放!

近期有意向置业别墅的朋友,不妨先去看看“高明墅”,再做决定。

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯
秒速赛车官网 秒速赛车注册 时时彩 秒速赛车网站 秒速赛车开户 秒速赛车注册 秒速赛车是真的吗 秒速赛车是真的吗 秒速赛车玩法 秒速赛车平台