大乐透

您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 本地资讯 > 正文

新开铺12800限价地出让!南城迎来利好,这些楼盘倒挂3000元/㎡

2020-09-02 18:44来源:好房子网于扬
梦想置业以12亿总价拿下这宗限价12800元/㎡的商住地。

金九第2天,省府南、新开铺路一宗重磅地成功“出嫁”。

最终,梦想置业以12亿总价拿下这宗限价12800元/㎡的商住地,最终成交楼面价为6300元/平。

此前,省府南最高限价盘为印湘江2(限价11800),此次梦想置业拿下的这宗地块,限价上涨了1000元/平,一举赶超对岸的大王山(限价11800元/平),直追洋湖新城(限价13800元/平)。

新开铺12800限价地出让!南城周边倒挂3000元/㎡

01 限价12800 梦想置业进驻省府

据了解,湖南梦想置业是湘江集团的全资子公司,于2017年6月挂牌成立,注册资本10亿元。

短短三年多时间,梦想置业已在长沙自主开发和合作开发多个热门项目,落子梅溪湖、大王山、滨江、尖山湖、开福北等热门片区,在售/待售项目有:梦想新天地、梦想麓隐天境、梦想枫林湾、梅溪湖玺悦、滨江府1913、梅溪华府等。

新开铺12800限价地出让!南城周边倒挂3000元/㎡

地块位置图

需要注意的是,作为附属条件,梦想置业需要投资不低于8000万,完成一所小学建设、一所中学扩建(大概率为长郡外国语实验中学、长郡外国语实验中学第一附属小学,学校须在2022年7月31日前完成交付)投资配建豹山路等。

正因条件较为苛刻,不少房企望而止步,本土国企梦想置业拿地,恰恰体现了其入驻、建设省府南城的决心与实力。

地块东南一墙之隔就是长郡外国语实验中学,为51个初中教学班。周边还有长郡外国语实验中学第一附属小学。此外,在地块周边规划有4所学校,一所小学、两所中学、一所九年制学校。

地块距湘江直线距离约600米,周边有湘府文化公园、湖南省文化馆、湖南省地质博物馆、湖南省科技馆等。

新开铺12800限价地出让!南城周边倒挂3000元/㎡

长郡外国语实验中学效果图

02 南城雄起 超大王山直追洋湖

近两年,由于发展较为成熟,拆迁、棚改难度大,省府板块的土地供应量与对岸的大王山、洋湖新城相比明显较少,在售项目的房价、限价与对岸均有所差距。

不过,今日梦想置业拿下的067号地限价12800,代表着省府板块限价已超越大王山(限价11800),直追洋湖新城(限价13800)。

近期,天心区正在大力推荐省府新城,特别是新开铺路两厢城市更新建设的背景下,梦想置业落子省府南,有利于提升整个省府板块-新开铺路沿线的区域价值。

同样是南城,同样是江边,近年河西洋湖-大王山火热,而河东省府-解放垸冷淡的局面,或将很快发生转变。

03 倒挂3000!南城还有这些捡漏盘

省府南城最高限价12800,现在还有哪些楼盘?

目前,省府南城主要新房在售项目有5个,还有一个待售项目。

新开铺12800限价地出让!南城周边倒挂3000元/㎡

刚需置业,省府板块尚有北辰中央公园、鑫远翡丽郡这两个高性价比楼盘在售,均价万元以内。

其中,鑫远翡丽郡预推90-129平毛坯住宅,预计均价9800元/平,但房源有限,上车难度较大;北辰中央公园在售123-180平毛坯住宅,均价9500元/平,最高倒挂3000元/平,目前可以直接认购。

改善置业,印湘江2,不可复制的江景资源+酒店式住宅理念,打造出高品质豪宅,毛坯限价11800元/平,在售精装均价14000-14500元/平,改善型群体可以重点关注。(详情点击:它,代表着长沙未来十年的湘江高度!)

此外,一江之隔的是这两年混的风生水起的洋湖-大王山板块,洋湖目前周边在售楼盘均价在14000-15000元/平左右,而南面的大王山目前还是八字头的单价,对长沙刚需群体也是一个不错的选择。

原创内容,版权归属@赋润科技 ,转载请注明来源:好房子网!

置业长沙大南城

你最想了解哪个项目?

文末留言或加群交流

欢迎来撩!

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯
pk10 北京28 大乐透 江苏11选5 秒速赛车开户 秒速赛车开户 天天乐棋牌 大乐透 天天乐棋牌 北京28